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이해 초 정부가 콘테스트 남부에 세계최대 규모의 반도체 메가 클러스터 편성 추진 계획을 발표하면서 오산롯데캐슬 위너스포레 가까이 부동산 시장이 들썩이고 있다. 오는 2047년까지 삼성전자와 SK하이닉스를 비롯한 중요 반도체 기업들이 참여하며, 연구개발시설, 생산, 공장, 협력사 등 346만개의 직업 조성하는 사업으로 그동안 근변 지역에 비해 저평가되었던 곳이 오산시 입니다.
롯데캐슬 위너스포레는 반도체 후측 수혜가 예상되는 단지로 직주근접 및 역세권 인프라의 아파트분양정보 입니다.
위치 : 경기도 오산시 양산동 95번지 일원 치수 : 지하2층,지상27층/ 16개동/ 총1,672세대 중가운데 일반분양 834세대 입주시기 : 2027년 8월예정 입지환경 단지는 GTX-C(예정),동탄트램(예정),1호선이 만나는 병점역과 북오산IC,안녕IC,서부로를 통한 사통팔달 교통망과 단지 앞,초.중교(예정)신설로 안전한 교육환경 및 양산도서관, 세마중.세마고,병점고 명문학군 인근 및 병점역세권, 병점복합타운(예정)등 다양하고 편리한 상업지구를 공유하는 완성형 인프라, 단지와 연결되는 양산봉 등산로와 독산성 세마대지 산책로를 만끽하는 사계절 힐링라이프를 누릴수있는 입지입니다
단지배치도 동호수배치도
롯데캐슬 위너스포레 평면도 59A타입 총 184세대 중 예사 6세대 공급 59B타입 총 63세대 중간 매일반 4세대 공급 총 62세대 중간 일반인 5세대 공급 75A타입 총 209세대 중 통상 44세대 공급 75B타입 총 191세대 한복판 매한가지 45세대 공급 84A타입 총 648세대 복판 표준 444세대 공급 84B타입 총 40세대 사이 통상 31세대 공급 84C타입 총 50세대 중심 보편 30세대 공급 103A타입 총 179세대 반중간 매일반 179세대 공급 103B타입 총 46세대 한복판 일반인 46세대 공급
롯데캐슬 위너스포레 분양가
3.3m당 평균분양가 약 1,685만원으로 책정하였으며, 중도금 이자후불제 및 발코니확장 무상으로 시공됩니다. 분양가 59타입 370,000,000~ 413,000,000원 75타입 479,000,000~ 514,000,000원 84타입 526,000,000~ 565,000,000원 103타입 614,000,000~ 687,000,000원 전매제한 6개월
롯데캐슬 위너스포레 분양일정
6원24일(월)특별공급청약
25일(화)1순위청약 26일(수)2순위청약 7월3일(수)당첨자발표일
8일(월)~10일(수)정당계약기간
롯데캐슬 위너스포레 견본주택 오시는길? 견본주택 : 경기도 오산시 원동 173-1번지 일원 주변입지시세분석
단지는 행정구역상 오산시에 밥자리 잡고 있지만, 생활권은 병점역세권과 동탄신도시와 인접한 특징을 보유하고 있습니다. 롯데캐슬 위너스포레는 병점역 역세권 인프라를 누릴수 있는 병점복합타운개바로가 GTX-X노선 연장, 동타트램 등 탄탄한 대형 개발호재를 두루 갖추고 있어 많은사람들이 관심가지는 상황입니다.
세교신도시는 세교1.2.3지구로 조성되는데 세교1지구는 개발이 완료, 세교2지구는 현재개발중, 향후 세교3지구까지 개발된다면 반도체 메가 클러스터 건조 추진발표로 반도체 뒤편 수혜가 에상되는 단지로 보이네요.
병점역아이파크캐슬 84타입 기준으로 시방 6억7000만원부터 매물이 나오고 있으며, 오산역금강펜테리움 4억6657만원, 오산롯데캐스 스카이파크 1개월 평균가 4억8027만원으로 오산역역세권아파트 분양권과 나란히 보면 좋을듯싶네요