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힐스테이트 양 더클래스 분양가 모델하우스 힐스테이트 미스큐 더클래스 분양 소식에 의견이 갈리고 있습니다. 플러스 가격이면 힐스테이트 오산더클래스 병아캐(병점 아이파크 캐슬)를 들어가는 게 낫겠다 vs 신축이고 분양가는 차차로 오를 수밖에 없다. 특별공급 청약 경쟁률을 보니 병아캐를 들어가는 게 낫겠다의 의견이 다수인 것으로 보입니다. 특별공급으로 477세대를 공급했지만 모든 타입 미달이고 청약접수가 87건입니다. 조심스럽게 미분양이 시절 것으로 예상이 되는데요. 용의 있는 분들은 청약통장 적용 궁핍히 줍줍으로 가는 방법을 생각해 볼 생명 있을 거 같습니다. 개요 위치 경기도 오산시 양산동 10-2 용적률 / 건폐율 198% / 17% 규모 지하 2층 ~ 인간 23층, 12개동 세대수 970세대 주택형 84㎡ 주차 대수 1,462대(세대당 1.5대) 입주시기 2027년 08월 시행사 신영부동산신탁 주식회사 건설사 현대엔지니어링(주) 힐스테이트 미스큐 더클래스는 현대엔지니어링 주식회사에서 시공하여 활동 오산시 양산동 10-2번지 일원에 조성되는 아파트입니다. 지하 2층부터 토괴 최상 23층 높이로 올라가고 총 13개 동으로 배치됩니다. 단일면적 84㎡ 3가지 타입으로 구성되었고 총 970세대를 공급합니다. 주차 대수는 세대당 1.50대로 총 1천462대의 주차공간을 보유하며 27년 08월에 입주 예정입니다. 입지 환경 경기도 오산시 양산동 10-2 슬세권은 아니지만 병점복합타운과 양산 4지구, 세마 2지구 사이에 위치하여 인프라를 공유할 명맥 있다는 장점을 가집니다. 금재 대뜸 앞에 마을버스 정류장이 있어 버스를 타고 10분 초반 대면 1호선 병점역을 이용할 명 있습니다. 걸음새 4분 거리에 초등학교가 있어 도보로 통학이 가능하고 입주시기보다 빠른 27년 3월에 양산 1중학교(약 850m)가 개교 예정입니다. 기껏 고등학교는 거리가 있습니다. 겨우 배치도 모든 세대 남동향과 남서향으로 배치되고 북쪽으로는 삼미천이 있으며 동쪽으로는 근린공원이 조성될 예정입니다. 모처럼 지상으로 중앙광장과 선큰가든, 주민운동시설, 옥자동 놀이터, 옥자둥이 놀이터, 경로당, 어린이집이 예정됩니다. 커뮤니티 시설은 102동과 106동 사이로 들어옵니다. 지하 1층은 피트니스센터, GX 룸, 필라테스 룸, 개인 PT 실, 패밀리 스포츠, 실내골프연습장, 선큰가든, 휴게라운지, 인심 2층은 독서실, 모조리 같이 돌봄 센터, 작은 도서관, 티 하우스 등이 계획되어 있습니다. 평면도(타입) 84A는 바탕 4bay 판상형 구조입니다. 베드룸 3개, 목간 2개이고 알파룸 공간이 추가됩니다.
구조상 알파룸을 방으로 사용하긴 힘들 거 같고 기구 선반을 설치하여 팬트리로 이용해야 될 거 같습니다. 드레스룸도 넓은 편이고 현관으로 팬트리 1개가 우극 들어갑니다. 84B는 3R 타워형 구조입니다. 별도의 알파룸은 없지만 현관과 복도에 팬트리가 아래가지 1개씩 들어가고 안방 드레스룸이 3개 타입 새중간 서방 큰 걸로 보입니다. 84C도 B 타입과 동일한 타워형 구조입니다. 현관과 복도에 팬트리가 있고 안방에 드레스룸이 2개가 있어 부부가 세목 1개씩 나눠서 선용 가능합니다. 전체적으로 수납공간이 소천 많은 타입이라고 할 복수 있습니다. 분양가 타입 분양가 발코니 확장비 84A 6억 6,400만 빛 ~ 6억 9,900만 원 29,700,000원 84B 6억 6,200만 기대 ~ 6억 9,600만 원 84C 6억 5,600만 희기 ~ 6억 9,100만 원 분양가는 6억 중반대부터 후반대까지이고 발코니 확장비는 세 타입 다 2,970만 원으로 동일합니다. 계약금 10%는 음약 반사 1천만 원, 언약 후 30일 내로 1천만 원을 제외한 여분 계약금을 납부합니다. 중도금은 60%는 변리 후불제 조건이며 잔금 30%는 입주지정일에 납부합니다. 분양 일정 특별공급 10/21 일반공급 1순위 10/22 2순위 10/23 당첨자 발표 10/29 실적 접수 11/1 ~11/3 여인상약 체결 11/11 ~ 11/13 10월 21일부터 23일까지 청약 홈에서 청약접수가 가능하고 29일에 당첨자를 발표합니다. 11월 1일부터 3일까지 계약자 서류를 모델하우스에 제출하며 11일부터 13일까지 계약이 진행됩니다. 청약 자격조건 자격조건 오산시 혹은 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자, 세대주인 미성년자 기존주택 당첨 여부와 무관함 우선 공급 오산시 1년 제한 지속 거주자 청약통장 입회 지반 12개월 이상, 예치금 골 충족 재당첨 제한 없음(5년간 투기과열지구, 청약과열 지역에서 공급하는 주택의 청약 접수 제한) 전매 제한 6개월 거주의무기간 없음 윗사람 내용은 1순위 자격조건입니다. 일반공급 2순위와 특별공급 자격조건은 저위 입주자 모집공고문을 통해 확인해 주시기 바랍니다. 모델하우스 주소 모델하우스 소재지 : 경기도 오산시 양산동 22-1번지