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면약 즉시 전매 가능한 비규제지역 냄새 신규 지발 땅 눈길 8월의 끝자락에 들어선 분양시장은 전주보다 물량이 소폭 줄어들며 대체로 차분한 모습을 보일 전망입니다. 눈에 띄는 점은 청약과 대출, 세제 등 여러 방면에서 이점을 갖춘 비규제지역 단지가 청약시장에서 굳건함을 드러내고 있다는 점입니다. 금주에도 전남 화순, 경북 경산 등 천하 곳곳에서 눈여겨볼 만한 비규제지역 고작 공급 소식이 전해지고 있습니다. 비규제지역 단지는 여인상약 당장 분양권 전매가 가능해 요사이 같은 조정기에 빠르게 대응할 길운 있고, 투자 문의 또 높다는 장점이 있습니다. 그러므로 앞으로도 비규제 프리미엄을 누릴 신축 아파트에 대한 선호도는 지속되리라 예측됩니다. 한편, 근시 발표된 윤석열 정부의 첫 지불 대책인 ‘국민 주거안정 실현방안 브리핑’에 따르면 향후 5년간 270만 호 대규모 주택이 공급될 예정인데요. 이에 시장에서는 이왕 일말 주춤했던 분양시장 경기도 시나브로 회복될 것으로 기대를 모으고 있습니다. 8월 가 주에는 천하 총 9개 단지, 6040가구가 공급된다. ◇청약 단지(8곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면, 8월 결초 주에는 총 9개 단지에서 6040가구(일반분양 5560가구)가 분양을 시작한다. 분경 안성시 공도읍 ‘라포르테공도’, 인천 중구 중산동 ‘영종 한신더휴 A41BL(사전청약)’, 강원 원주시 원동 ‘두산위브 더제니스 센트럴원주’ 등이 23일 1순위 청약을 진행한다. ㈜건영이 운동 안성시 공도읍 만정리에 짓는 ‘라포르테 공도’를 분양합니다. 평택~제천 고속도로와 38번 국도와의 접근성이 좋아 광역교통망 이용이 편리합니다. 시외버스터미널이 인근에 위치하며 1호선 평택역도 고용 가능합니다. 인근에 일반산업단지와 테크노밸리 산업단지도 조성 중입니다. 만정초·중, 경기창조고 등을 갖춘 우수한 교육환경과 각양각색 관공서 및 의료시설 등 풍부한 단독가옥 인프라가 특징입니다. SM경남기업이 전북 군산시 조촌동에 짓는 ‘군산 경남아너스빌 디오션’을 분양합니다. 경포·군산동초, 군산제일중·고교 등이 도보권이고, 학원가도 인접한 학세권 단지입니다. 군산 IC 및 군산 시외고속버스터미널과 가까워 바싹 지역으로 이동하기 수월합니다. 롯데몰, 이마트, 행정복지센터, 군산시청 등 편의시설이 가깝고, 디오션시티와 행정타운 등의 일생 인프라 및 녹지공간도 편리하게 누릴 생명 있습니다. 두산건설이 평택화성파크드림 강원 원주시 원동에 ‘두산위브더제니스 센트럴 원주’를 분양합니다. 제2영동고속도로, 중앙고속도로 등을 통해 수도권 접근이 편리하고, KTX 원주역 활용 음악 전 짜임새 이동이 쉽습니다. 도보권에 원주초·중·고, 명륜초, 원주여중 등을 비롯해 연세대 원주의과대학, 원주시립중앙도서관 등의 교육시설도 가깝습니다. 원주 원도심에 위치해 재래시장, 롯데마트, AK플라자, 대학병원, 도서관 등의 완성된 일상생활 인프라를 즐길 행복 있습니다. 모아건설산업이 전남 화순군 화순읍에 짓는 ‘화순센텀 모아엘가 트레뷰’를 분양합니다. 입 신주거타운 중심에 위치하고 있어 하나로마트, 전통시장, 군청, 화순전남대병원, 지방법원 등 다양한 거택 인프라를 이용할 운 있습니다. 화순초·중·고 및 능주고 등 우수학군이 가까이에 있고, 화순천, 남산공원, 무등산cc, 동구리 호수공원, 만연저수지 등 주거환경도 쾌적합니다. 우미건설이 경북 경산시 하양읍에 짓는 ‘경산 하양지구 우미린 에코포레’를 분양합니다. 최대한 10년간 안정적인 거주가 가능한 공공지원 민간임대아파트로, 만 19세 이상이면 누구나 청약할 생령 있습니다. 도보권에 하주초를 비롯해 대구가톨릭사대부속 무학중·고교, 대구가톨릭대, 대구대, 경일대, 호산대 등 풍부한 교육시설을 갖춘 단지입니다. 조산천 산책로와 명곡지, 무학산 등 천혜의 자연환경도 누릴 무망지복 있습니다. ◇당첨자 발표(6곳) 총 6개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 22일에는 세종시 반곡동 ‘리슈빌디어반H1(민간임대)’가 청약 당첨자를 발표한다. 24일에는 운행 의왕시 고천동 ‘의왕고천A2 신혼희망타운(행복주택)’이, 25일에는 운동 화성시 봉담읍 ‘화성 봉담자이 라젠느’가 당첨자를 가린다. ◇계약(12곳) 맹약 진행단지는 총 12곳이다. 대구 서양 비산동 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’은 24일까지, 경남 양산시 동면 ‘양산 사송A2(신혼희망타운)은 25일까지 정당계약을 진행한다. 경쟁 성남시 창곡동 ’위례자이 더시티 신혼희망타운 A2-6’은 26일까지 계약을 받는다. ◇견본주택(10곳) 견본주택을 개관하는 단지는 10곳이다. 수도 구로구 가리봉동 ‘남구로역 동일 센타시아’, 활동 의왕시 내손동 ‘인덕원 자이SK뷰’, 강원 원주시 관설동 ‘힐스테이트 원주 레스티지’ 등이 내주 견본주택 문을 연다. 금주 모델하우스 오픈은 총 9곳이며 권역별로는 수도권 3곳, 경토 6곳 등입니다. 수도권 오픈 구사 단지는 수도 구로구 가리봉동 남구로역 동일 센타시아(전용면적 44~89㎡, 총 162가구) △경기 의왕시 내손동 인덕원 자이 SK VIEW(전용면적 39~112㎡, 총 2633가구) △인천 서유럽 불로동 검단신도시 우미린 클래스원(전용면적 84㎡, 총 875가구) 등입니다. 지방의 6개 현장은 경남 고성군 고성읍 고성 스위트엠 엘크루(전용면적 84, 116㎡, 총 435가구) △경남 거제시 아주동 옥려 한신더휴(전용면적 84, 99㎡, 총 547가구) △경남 거제시 장승포동 주택 유림노르웨이숲 디오션(전용면적 84~161㎡, 총 299가구) △충남 아산시 권곡동 아산 한신더휴(전용면적 84~99㎡, 총 603가구) △충북 청주시 오송읍 오송역 서한이다음 노블리스(전용면적 101~182㎡, 총 1113가구) △충북 음성군 대소면 창 푸르지오 마크베르(전용면적 84㎡, 총 644가구) 등입니다.